[부동산김사부TV] 나이가 들수록 부동산 투자 쉽게 하는 비법

부동산 투자활동을 과연 70~80에도 할 수 있을까?

쓸데없는 '공부'인가?

부동산은 '80'에도 할 수 있음.

그 '비법'은?

 

의사들이 고령에도 일을 할 수 있는 이유는?

'전문직'이기 때문임.

사실은 그것만이 '전부'가 아님.

 

1. 많이 일하지 않기 때문임.

그런 직업이 많이 있지는 않음.

2. 일 자체가 갑의 위치에 있기 때문임.

사장이 영업을 직접해야하는 경우 나이가 들수록 쉽지 않음.

의사 같은 경우는 서비스업이라도 을의 위치는 아님.

 

부동산 투자 활동은 고령에도 할 수 있는 모든 조건을 갖춘 대상임.

세입자와 갈등 부분과 거래에서의 '시간'과 '에너지'를 감당할 수 있을까?

 

'부동산'을 가장 쉽게 하는 방법?

부동산에서 돈을 조금 더 벌려고 하는 것.

임대료를 시세보다 10~20% 낮추면 임대인의 조건을 요구할 수 있음.

 

'세이노'는 세입자들을 면접보고 결정함.

'임대료'가 '반값'이기 때문.

시세보다 더 싸게 할수록 임대는 편해짐.

 

부동산 투자의 '감각'이 있고 '노하우'만 있으면 투자하는 것은 가능하지만

'매수'를 편하게 하는 비법? 좀 비싸게 사면 됨.

(대신 '시간'과 '에너지'를 획기적으로 줄일 수 있음)

 

'특정 시점'에 '어떤 것'을 '사냐'가 중요함.

(그 중에서 싼 것을 살 필요는 없음)

약간 비싸게 샀냐 안 샀냐보다 '투자의 노하우'가 중요함.

(꾸준하게 '노하우'와 '자산'을 증식시켜나가야함)