[구만수] 부동산 투자는 '확률'의 게임입니다

투자는 '확률'의 게임임.

확률이 떨어지면 하면 안됨.

90% 이상이 되어야 하는 것이 '올바튼 투자'임.

 

압축적인 성장을 하다보니 제대로된 건축물이 없음.

그런데 물리적인 노후도는 막을 수 없음.

재건축/재개발은 '사업성'이 좋아야함.

1. 일반 분양 시 시장 상황.

2. 1:1 재건축을 해도 되는 입지.

재건축/재개발은 엄청난 '이해관계'가 있음.

 

될지 안될 지 모르는 것은 '도박'임.