[북극성주TV] 입지만 보고 투자한 사람들이 공통적으로 겪게 되는 일

1. '부동산 투자'를 하기 전에 꼭 '체크'해야 할 것.

 - 부동산 입지.

살기 좋은 곳(많은 사람들이 살고 싶어 하는 곳 - 수요)

교통, 학교, 직주근접, 상권, 인프라 등.

 - 투자 타이밍.

'입지'만 봐서는 안됨.

'투자 타이밍' > '입지'.

 

2. 부동산 입지, 정확히 알고 있나요?

- 부동산 입지도 변함.

 

- 더 좋은 입지도 사람이 이동.

예전에 없던 '인프라'가 들어왔다? 전후의 입지적 가치가 달라짐.

(변화가 되는곳)

여기 입지가 얼마나 성장하고 발전할 것인지 보는 것이 중요.

 

3. 부동산 타이밍.

- 부동산은 사는 시점이 아닌 산 이후에 흐름(매도)이 중요.

※ 초보는 매수 시장을 보고 고수는 매도 시장을 봄.

- 다른 사람과 반대로 행동.

※ 보통은 '상승장(급등)' 때 매수하고 '하락장(보합세 유지)'에서 매도함.

(반대로하면 중간이라도 감)