[북극성주TV] 부동산 투자, 신생아 대출 영향은?

내년, 특례론이 지고 신생아 대출 뜸.

* 아이를 낳아라!

약 27조.

[저출산 극복을 위한 주거지원 방안]

ㅇ 주택구입자금 대출 34조 중 26조(76%)

ㅇ 대출 신청일 기준 2년 이내 출산한 무주택 가구.

ㅇ 1억 3,000만 원 이하 가구(소득 범위가 높음)

ㅇ 9억원 이하 주택(대상), 최대 5억 원.

ㅇ 연 1.6~3.3%, 5년간 유지(시중 1~3% p 저렴)

 

대출을 강화시키자는 기조.

 

[쟁점사항]

출산 여부.

대출받은 다음 아이를 낳으면 한 명당 0.2% p 인하(+적용기간 5년 추가)

혼인 여부 : X.

대환 여부 : 

 

[신생아 특례 대출, 부동산 시장에 미치는 영향]

ㅇ 9억 원 이하 대출 : 24~34py + 신축 + 알파.

* 6~9억 원대 아파트 거래량이 상승할 것임.

ㅇ 특례보금자리론 VS 신생아 특례대출(대상 제한 : 한계)

많은 사람들이 관심을 가지고 있는 단지 수요 + 신생아 특례

(공급 < 수요 → 가격 강승)