[부룡의 부지런TV] 26년차 부동산 투자자가 말하는 투자 조언

시장 환경을 보면서 투자할 수 있는 실력이

있느냐 없느냐가 중요함.

5년 안에 돈 벌어서 은퇴하겠다는 목표가 있었는데

15년 정도 지난 후 목표가 잘못되었다는 것을 깨달았음.

 

시장에는 사이클이 있음.

나이와 투자 시기가 사이클과 맞지 않음.

침체장에서는 5년 안에 돈 벌기가 힘듦.

상승장에 접어들면 아무런 능력도 없는 사람도 돈을 벎.

돈을 더 열심히 모으면서 투자를 배워야 함.

어느 정도 아무나 투자해도 돈 버는 시장이 오게 될 때 그때 큰돈을 벌게 됨.

 

상승장이 오게 되면 결국 구축까지 오름.

정부가 시장을 열어주고 분위기를 다르게 만들어주면?

천지개벽할 재개발 단지는 어마하게 오르고 구축도 따라 움직임.

그런데 지금 그런 분위기가 아님.

 

'상승장'의 '사고방식'을 가지고 혼돈기에 접목시키면 안 됨.

(실망할 가능성이 높음)

길게 투자하실 생각을 가지고 있다면 5~10년간 안 오를 곳이라도 들어가면 됨.

단기에 수익 내기는 어려울 것임.

 

아무리 열정을 가지고 있다더라도 열정의 시기가 혼돈기 가거나

침체장이면 열정이 수익으로 연결되지 않음.

그 열정이 상승기에 접목이 되게 되면 능력과 지식이 없더라도 돈을 벎.

그런데 시장이 꺾이면 낭패를 겪음.

 

수익을 극대화하는 것이 아니라 덜 잃는 쪽으로 선택을 해야 함.