[북극성주TV] 향후 3년 전국을 주도할 부동산

향후 3년 전국을 주도할 부동산.

ㅇ 재개발/재건축.

 - 관리처분인가 이후.(가능성이 큼)

수급 불균형이 커질수록 '신축' 수요가 강할 수 밖에 없음.

(공급 물량이 적은 지역 ex) 서울)

 - 40층 이상 승인.(땅의 가치가 상승함)

ㅇ 입지적 가치가 있는 대장 택지지구.

전국적으로 수급이 불안하지만 지역별로 분양이 많은 지역이 있음.

대구 2026년 이후 신축 공급이 확 줄어버림.(다음 텀이 길 것)

경쟁률이 높아진 지역이 서로 가격을 끌어올릴 것임.

ㅇ 신축 아파트 공급 주변의 기축 아파트.

신축의 생활권을 공유.