[부룡의 부지런TV] 오피스텔 대출 규제 완화 지켜봐야할 곳은?

규제 완화가 되었을 때 '실수요자'들은 '아파텔' 쪽으로 접근하겠지만

투자자들은 월세 가격은 올라가고 입지는 좋은데 가격은 크게 떨어진

'중소형 오피스텔'로 접근할 가능성이 조금 더 높지 않을까? 라는 생각을 함.

 

길게 투자로 접근하기에는 애매한 시장이 '오피스텔' 시장임.

실수요자라면 자금이 부족해서 입지가 부족한 아파텔로 가는 것은 좋지만

인정을 해야됨.

아파트 시장이 움직이게 되는 경우 찬밥대우를 받을 수 있음.

투자자들의 자금이 부족해서 '중소형' 시장으로 접근할 가능성이 높고

이랬을 때는 대체재 시장이라는 특성상 '중장기적'으로는 투자처로 좋지 않음.