[구만수] 재건축은 감정평가할 때 공시지가 몇 %일까?

< 재건축 감정평가 공시지가 몇 %? >

 

보통 재건축은 공동주택/단독주택이 있음.

단독주택은 예전 지정한 것 이외는 없음.

공동주택 감정평가는 '거래 사례 비교' 방법임.

재개발 단독주택은 토지, 건축 따로 감정 평가함.

공시지가의 130%, 건물도 따로 함.

정확하진 않지만 이 정도 하면 맞더라가 있음.

공동주택은 재개발이라도 재건축과 똑같음.

'공동주택 가격'.

공동주택 가격의 130%, 200% 나오는 것도 있음.

재개발보다 재건축이 입지에 따라 차이가 많이 남.

공동주택 가격의 100% 이상은 나옴.