[그랜트 칼돈] 33살 때 부동산으로 백만장자의 꿈을 이루었습니다

목표는 백만장자였습니다.

20년의 시간이 걸렸죠.

매년 20% 수익을 20년 동안 얻는 방법을 알아냈죠.

그 방법을 알아냈을 때 부자가 되었습니다.

직장만으로는 안됩니다.

연봉 4천만 원에 인상률 20% 되는 직원이 될 수는 없겠죠.

이건 마치 이렇게 말하는 것과 같습니다.

'저 능력 20% 향상되었으니 돈 20% 더 주세요.'

한번 정도를 저렇게해도 매년 저렇게는 못 합니다.

배관공, 협력 업체, 마사지사 등 마사지가 10만 원이라고 하면

작년보다 마사지 가격 20% 올릴 거야?

할 수 있습니다.

이제 12만원이죠.

그리고 올해도 또 20% 올릴 거야!

조만간 이 사람은 마사지를 못하게 될 겁니다.

이 남자는 어떻게 해야 할까요?

자신 사업에 투자하거나 사람을 고용해야겠죠.

저축하려고 하면 이것을 못하겠지만요.

또는 사업을 하나 더 할 수 있겠죠.

또는 자산에 투자를 하거나.

그 자산은 돈을 벌어다 줍니다.

500만 원이면 가능합니다.

전 어떻게 했을까요?

매달 42만 원씩 1년이면 됩니다.

여기에 500만 원을 더 추가할 수 있다면 그리고

20%의 수익률을 얻는다면 11.25억의 가치를 지니게 됩니다.

10%로 하면 3.2억이 되죠.

생각이 작은 사람들은 3.2억으로 만족하겠죠.

10% 수익은 어떻게 얻고 20% 수익은 어떻게 얻을까요?

이것을 이해하셔야 합니다.

배짱 있게 크게 하신다면 이해하겠죠.

방금 여러분의 사고방식을 바꾸었습니다.

"목표"를 제시함으로써 요.

전 목표로 가는 것이 아닌 목표를 성취합니다.

목표를 유지하며 새롭게 다시 또 세웁니다.

저는 강의로 부자가 된 것이 아닙니다.

책 팔아서도 아니죠.

부동산을 사서 부자가 되었습니다.

30살 때 매주 부동산 구매 쇼핑을 했습니다.

25~30살까지는 계속 돈을 벌고 모았죠.

부자가 아니었던 첫 해에도 25살에 500만 원.

그다음 해에도 500만 원.

그다음 해에도 500만 원.

그다음 해에도 500만 원.

그나저나 저 돈은 은행에 썩혀놓았습니다.

수익은 못 얻고 돈은 제 신성한 계좌에 있었습니다.

내 돈 건드리면 가만두지 않겠다는 뜻이죠.

누구도 제 돈을 건들 수 없었습니다.

이건 제 거룩한 계좌 같은 겁니다.

28살 때는 조금 더 넣을 수 있을 것 같았고 약간 더 넣었죠.

29살 때도... 제가 지금 뭘 하고 있는지 아시죠?

총 2,500만 원이 계좌에 있었습니다.

10억은 아닌데 5년 동안 계획을 준비한 겁니다.

제가 투자를 시작할 준비가 되었을 때 계획한 것을 하기 시작했습니다.

30살 때 부동산 쇼핑하기.

31살 때도 부동산 쇼핑하기.

32살 때도...

자동차 같은 것은 사지 않았습니다.

여러분은 차를 사고 비행기를 타고 이것을 자랑하며 휴가를 가는데

제가 오직 한 것은 돈을 쌓아 모으는 것뿐이었습니다.

어떤 일이 일어났을까요?

5년간 500만 원씩 모았는데 30살 때 2,500만 원에서 2,500만 원을 벌고

다음 해에 더 벌고 2,500만 원을 추가했죠.

제가 한 것은 돈을 쌓아두고 수익률 20%를 찾고 있었던 겁니다.

수익률 20%를 얻을 곳이 있다는 것을 알았죠.

돈의 일부는 은행에 넣어왔는데 오래 내버려 두면 6~8%의 이자를 주지만

그건 저한테 중요하지 않았습니다.

그것은 제 목표가 아니었기 때문이죠.

이것을 기억하세요.

이것에 대해 이야기를 조금 더 해보죠.

여러분이 해야 할 일은 매년 20%의 수익을 얻을 수단을 찾는 겁니다.

사업일 수도 있고 브랜드나 사업을 위해 광고를 할 수도 있겠죠.

저는 이것을 했습니다.

오랜 기간 동안 부동산을 구매했고 현금 흐름을 얻게 되었죠.

부동산이 어떻게 굴러가냐고요?

2,500만 원을 계약할 때 쓰고 이 계약은 매년 10%의 수익을 가져다주죠.

뭐 이렇게 말할 수도 있을 텐데 아까 20%라고 말했잖아요?

네 알고 있습니다.

이제 제가 얼마나 돈을 가지고 있는 거죠?

이자 수익을 재투자할 수 있으니 다음 해에는 2,750만 원이 되겠죠.

여기서 다시 10% 수익은 재투자하면 3,000만 원이 됩니다.

여러분이 간과하는 것은 받는 월세입니다.

20년간 부동산을 소유하면서 말이죠.

2038년에 부동산 처분.

월세는 계속 오르고 돈을 더 벌면서 월세는 계속 오르죠.

매년 월세 10% 정도가 증가할 테고 부동산을 매각할 때는

수익 20% 정도 얻을 수 있겠죠.

제 평균 수익은 30% 이상이었습니다.

돈을 벌고 재투자로 복리를 누렸죠.

비결은 오래 기간 동안 하는 겁니다.

여러분은 선택의 여지가 없습니다.

무조건 이것을 배워야 합니다.

은행 이자율은 0.0025%입니다.

제 부동산 수익률은 205죠.

저는 26살 때 파산했습니다.

27살 때도 파산.

28살 때도 파산.

29살 때도 파산.

30살 때도 파산.

왜냐고요?

500만 원을 벌고 전부 저축해서 빈털터리가 되는 것을 반복했죠.

다시 500만원 벌기 위해 열심히 했습니다.

어디로 향해 가는지 알고 있기 때문이었습니다.

11.25억을 향해 가고 있었죠.

나는 백만장자가 될 거야.

누구도 날 막지 못하고 90살이 될 때까지 기다리지도 않을 거야.

10억을 벌기 위해서 말이지.

33살이 되었을 때 11.25억이 제 계좌에 있었습니다.

25살 때 돈이 한 푼도 없는 상태에서 시작했습니다.

어떻게?

500만 원을 벌고 그 때는 사야될 것은 없었습니다.

매년 500만원을 모으고 나서 돈을 어떻게 증가시킬지 배워야 했죠.

연간 20% 수익이요.

20년이 걸릴 예정이었지만 전 어떻게 8년 만에 해냈을까요?

여기에 돈을 더 넣거나 수익률을 20% 이상 증가해야 했죠.

전 두 가지를 다했습니다.

여러분은 어떻게 하실 건가요?