[박병찬 - 부자병법] 부동산 투자, 양도세 전액 감면 혜택을 만난다면

https://www.youtube.com/watch?v=Q7P5wIV5Onw&t=25s 

2013년 4~12월 사이 취득한

신축 주택이나 미분양(빌라 포함), 1 주택자 매물을 취득하시

양도세가 5년간 전액 감면되고 주택수 합산 배제되는 때가 있었습니다.

훗 살 양도세 감면 정책을 만난다면?

매수해야 합니다.

2013년 4월 시장이 안 좋아서 경기 부양책으로 썼고

2000년대 초에도 썼었습니다.

부동산 자산 편중이 80%인 우리나라이다 보니까

시장이 바닥일 때 이런 정책 카드가 나옵니다.

시그널입니다.

그리고 세제 혜택이 너무 큽니다.

 2018년경 실제 상담 사례입니다.

어떤 분이 전액 감면 시기에 샀고 전부다 강남 재건축들이었습니다.

5년이 지났고 차익이 입에 담을 수도 없었죠.

시장 판단과 담력도 있었던 겁니다.

그때 당시에는 한국 경제 망한다고 말로 도배가 되었습니다.

5년이 지나도 +알파년만 계산해서 양도세 내면 되었습니다.

준비된 사람이었습니다.

제가 놀란 상담이었죠.

바닷 가재도 둘이 싸워서 이긴 가재가 어깨를 핀다고 합니다.

세포가 승가 패를 인지한다고 합니다.

그렇다고 위축되면 지는 겁니다.