[박병찬 - 부자병법] 부동산 투자, GTX는 만병통치약이 아니다

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지난해 GTX 정차역이 신설된다는 소식에

뜨겁게 달아올랐던 일부 지역의 부동산 시장이 급속도로 냉각도고 있습니다.

최근 조정기에 가격이 하락한 아파트 단지도 관찰되고 있는데요.

특이점이 있다면 최근 가격이 하락한 GTX 예정 역사 지역들은

대부분 서울이 아닌 경기도, 인천 지역이라는 것입니다.

인덕원 일대의 모 아파트 단지는 최근 들어 수억원의 가격 하락을

보이기도 했는데요.

무엇보다 GTX의 호재가 단기간에 크게 반영된 지역일수록

하락폭도 크게 나타나나는 것 같습니다.

작년 강의때부터 수도권 GTX 고평가 부동산에 대해서

주의를 드려왔는데요.

당분간 GTX 호재로 인한 가격 선반영 지역들의

약세의 흐름은 불가피해 보입니다.

명심하세요!

GTX는 만병통치약이 아닙니다!