[부동산김사부TV] 부동산 상승세 이어진다! 그런데 이거 모르면 수천만원 손해

사람들 마음이 급해짐.

(몇 년 전 강세장 때와 비슷)

오르지 않은 것들이 오르고 있다고

강남의 일부 아파트만 오르는 것이 아니기 때문임.

(본인이 생각하고 있던 아파트 단지까지 오르는 상황)

'약세장'은 '하락'을 하거나 '보합'을 유지하는 것이 아니라 '완만(부동산에서는 몇천만 원)한 상승'임.

 

앞으로도 이런 상승세는 유지될 것임.

 

그런데 여기서 알아야 할 2가지.

 

1. 과거만큼 상승의 폭은 나오지 않을 것

(일반적으로 억대씩은 X).

2. 단기적인 조정 국면에 들어갈 가능성이 높음.

매도할 사람은 욕심을 버리고 매도를 해야 함.

조정이 끝나고 다시 매수 분위기가 온다고 해도 좋은 대상부터 오를 것.

(반대로 매수자는 비싼 가격을 따라갈 필요가 없음)

지금은 매도자의 호가에 따라가지 않고 버텨볼 만할 때임.

후보군을 몇 개 두고 그중에서 버티는 금액에서 거래가 될 수 있도록.

3. 핵심 주변의 지역을 살펴야 함.

모든 지역에 상승을 퍼지는 것이 아니라 범위가 있음.

핵심적인 지역, 탄력 받은 지역 주변까지 퍼져나갈 에너지는 있음.

(아직 오르지 않은)

4. 관심을 끊으면 끝장임.

사람들이 제일 좋아하는 것이 '돈'.

돈은 생길 때나 좋을 때지 노력해도 안 생기면 재미가 없어짐.

그래서 사람들은 노력을 하다가 포기를 해버림.

관심을 끊는 사이 부동산은 수천만 원, 수억 원이 올라버림.

 

시장의 움직임을 아는 것도 중요하지만 더 중요한 것은 자산을 키우는 것.