[부동산쿨TV] 중소형 평수에 접근 수요가 늘어난다 (1~2인 가구)

1~2인 가구 증가... 중소형 아파트 '품귀현상' 가중.

중소형 평수에 접근 수요가 늘어남.

부동산 투자를 처음 시작하거나 1~3인 가구는

84 타입을 저렴하게 접근하려고 함.

(왜냐하면 집값이 비싸다고 생각하기 때문임)

예전에 대형이 인기가 있고 없던 시절이 있었음.

(지금은 인기가 많아 방어가 됨)

대형의 가격적인 메리트를 못 느끼면 중소형 아파트로 접근할 것임.

(그런데 수요는 있지만 공급이 없음, + 투자 수요)

2000년도에는 부부+자녀 가구가 대부분이었지만

2015년도에는 1인 가구가 늘어났는데 2045년에는 대부분이 1~2인가구가 됨.

 

인구수는 계속 줄어들지만 집값은 비례해서 빠지지 않았음.

집은 냉장고처럼 세대가 분화되면 새로 필요함.