[터보832] 시그니엘, 법인 비용처리 수요? 세무조사?

시그니엘은 호화주택으로 들어감.

공급면적 100평 이상에서 세무조사를 받음.

빠지는 세대도 있음.

호화주택에 들어가는 순간 취등록세를 12%, 10억대를 더 내야 함.

주택이냐 오피스텔이냐 업무용이냐 주거용이냐

처음 시그니엘은 미분양이 길었음.

법인이나 개인사업자로 렌트 비용처리로 살았었음.

주택, 사옥인데 비용처리를 할 수 있을까? 문제가 되었음.

(업무용 공간임을 스스로 증명해야 함)

 

상품성을 높이기 위해서는 오피스텔로 하면 안 됨.

(청담도 아니고 잠실)

법인으로 사게끔 유도를 했었음.

(더힐이나 나인원은 그게 안되었음)

 

청담동 하이엔드 오피스텔도 법인에서 렌트비용처리하려는 수요도 있음.

비용처리가 안되면 현재 월세가 감당이 안 될 것임.

(홍보 자체를 비용처리해도된다고 해버림)