부자(12591)
-
[김작가TV] 주식 투자하는 방법과 부자가 되는 방법 (주식농부 박영옥)
https://www.youtube.com/watch?v=3Ea_ghBmvA4&t=2291 항상 평화로울 때는 없음. 위기 속에서 살아감. '위험'과 '기회'가 공존. 위기는 시간이 지나면 해결됨. 위기를 기회로 잡을 수 있는 노력을 하면 인생이 달라짐. Q. 좋은 씨앗을 찾고 가꾸고 시간을 두고 기다리는 것. 이렇게 당연한 상식이 주식시장에 통하지 않는 이유? 투기적인 정서가 있음. 성과를 공유하는 행위가 아니라 사고팔아야 된다는 생각이 강함. 한몫 챙기고자 하는 사람이 많음. 기업인들이 그런 환경을 제공하고 투자자들이 이익 공유하고자 하는데 수급의 관점에서만 흘러왔음. 자본 시장을 이끌어가는 플레이어가 역할이 컸음. 지양되어야 함. '기업'과 '시간'에 투자해서 '성과'를 공유하는 것임. Q. 계란을..
2023.02.03 -
[주피디(노아AI)] 40을 앞두고 가장 후회하는 3가지
https://www.youtube.com/watch?v=DWIEEQl2pow 인생은 생각보다 짧음. 그래서 후회되는 것이 많음. 1. 허언증. 30살 넘어서 버렸음. 꿈은 다큐멘터리 감독이라고 말하면서 그렇게 살지 않았음. 그래서 저는 처음에는 그냥 꿈을 말하지 않는 전략을 취했음. 그냥 밥 벌어먹고 살자!라는 것이 꿈이 되어버렸음. 지금 제 꿈은 '1조짜리 회사'를 만드는 것임. 그런데 사람들은 '어떻게 할 것이냐?'라고 묻지 않고 비웃기만 함. > '이익의 배수'에 따라서 '기업 가치'가 정해지고 그것을 '매각, 상장'하는 것으로 부를 이루는 방법이 나옴. 이것을 역으로 생각해봐야 함. 예를 , 들어서 어떤 업종의 20배의 가치로 인정받을 수 있는 업종이 있다면? 500억 정도의 이익을 만들면 1조..
2023.02.03 -
[미래를 읽다 - 최진곤] 투자에 성공하기 위해 당장 해야할 1가지
https://www.youtube.com/watch?v=M0Ncc9vMHLU 지금 부동산 분위기가 달라짐. 일부 지역은 바닥 찍고 급매물을 소진하면서 올라오고 있음. 매매 지수도 조금씩 올라가고 있고 언론에서도 나옴. 저는 무일푼으로 시작해 강남 아파트 거주 중이고 주택과 오피스텔이 여러 가지가 있음. 부동산 흐름에 대해서는 캐치가 빠른 편임. 분위기가 많이 달라진 것이 느껴짐. 하락을 주장하는 말을 들으면 맹신하게 됨. 사실 그때가 매수 타이밍이었음. 전문가도 사람임. 흐름을 100% 맞출 수는 없음. 몇 번만 맞추었을 뿐인데 신처럼 모셔짐. 무조건 따를 필요가 없음. 판단은 각자의 몫임. 시장 분위기는 현장에서 직접 느껴야 함. 호가가 얼마인지 분위기를 체득하고 상승인지 하락인지을 봐야 함. 방구석..
2023.02.03 -
[박병찬의 부자병법] 서울 재개발 투자(소액)할 때 보는 5가지
https://www.youtube.com/watch?v=To0ncXrqeWA&t=4s 최근 서울 재개발 투자(소액)가 붐비고 있음.(급등) 그 이유는 오세훈 시장의 재개발 활성화 대책, 신속통합기획, 모아주택, 모아타운 등. 박원순 서울시장 시절, 무려 10년간이나 재개발은 찬밥 그 자체였음. 신규 재개발 발표도 안 하고 기존 재개발 지역도 무산했음. 2021년 오세훈 서울 시장의 재등장으로 재개발 판세가 완전히 바뀜. 신규 재개발 발표도 하고 일몰제 정책을 중단함. 2022년도는 빌라와 아파트가 상반되게 움직임. 그만큼 10년동안 내재된 갈망이 정책 특수로 터져 나온 것임. [서울 주택 매매 거래량 추이]를 보면 빌라가 아파트를 능가하고 있음. 서울 빌라 강세현상은 장기간 지속될 것임. < 포인트 5..
2023.02.03 -
[삼프로TV - 신과대화] 2023 투자 전망 코스피 3,000의 기회 (김영익 교수)
https://www.youtube.com/watch?v=Tx9WjceBzus&t=12s 명목 GDP에 비해서 지금 코스피가 24% 저평가되어 있음, 시간이 지나면 결국 3,000p(적정 수준)을 갈 것임. 올해는 외국인이 주식을 많이 살 것임.(환율은 떨어지기 때문임.) 연초 개인이 팔고 외국인이 3조 원 이상 샀음. 누군가가 팔아야 누군가가 사는데 과거 개인이 많이 샀는데 이제는 개인이 많이 파는 국면이 될 것임. 그리고 외국인이 더 많이 사는 국면. 그래서 주식에 관심을 더 많이 가져야 함. 연초부터 3고('고' 물가/금리/환율)를 넘어 '경기침체'가 올 것이라고 함. 현재 경기 지표 말고 '미래 경기 지표'를 봐야 함. - 장단기 금리(장기가 높아야 정상) 차, 선행지수순환변동치..
2023.02.02 -
[부룡의 부지런TV] 미분양 급증, 지방 주택 시장 이대로 놔둘까?
https://www.youtube.com/watch?v=A6NQMpnoNfM 시장 상황 전후를 보고 어떤 지역에 대해 이야기를 해야 됨. [이번주 시장 분위기 점검] '역대급 규제 완화... 얼어붙은 부동산 시장 풀릴까?' '서울 아파트 값 하락 진정세... 강남 서초구 낙폭 축소 주도.' '아파트 값 4주째 낙폭 둔화... 강남권 하락폭은 절반으로.' '규제 완화 약발 받나... 서울 아파트 거래량 두 달째 반등. '토지거래허가제 만료 임박 급매 소화되는 여의도... 용산/강남도 일단 숨통.' 사람들은 분위기가 살아날 때('가격이 떨어짐') 좋은 곳의 기회라고 봄. 무주택자에서 투자자로 들어왔다면? 이렇게 시장들이 움직이고 있는데 '기저'에서 흘러가는 것을 파악해야 됨. 중심부 '낙폭 과대'부터 시작..
2023.02.02