1. 일만 열심히 해서 돈 벌려는 미련함.2. 돈을 충분히 모을 때까지 투자는 무조건 미루는 미련함.본인의 투자 규모와 수입 정도에 따라 자금을 모으는 시간은 필요.(시장 상황에 따라 충분한 기다림도 필요)무조건 돈을 모으겠다는 마음가짐은 안됨.무작정 모으기 보다 1억이라는 것을 다른 곳에 투자해서 불려서 10억을 만들어야 함.얼마큼 돈을 모아야 부동산 투자를 할 수 있을까?1년에 모을 수 있는 돈의 개념(최소 단위)으로 봐야 함.(2년 정도 모을 수 있는 금액이 모여지면 투자할 때가 된 것) 투자금이 모였는데 투자대상이 없다면? 계속 모으면 됨.다만, 시장상황이 좋지 않다면 기다려야 할 필요도 있음. 기본적으로 1~2년 모은 자금 = 투자금의 기본단위.매각 자금, 전세금 상승분 등 생각지 못한 자금이 ..

자녀의 명문대 진학이 최우선시되면서우리 사회가 나븐 균형 상태에서 벗어나지 못하고 있으며이 고착된 균형을 깨기 위해서는 과감한 접근이 필요함.그 방안으로 '지역별 비례선발제(대학교 학생)'를 제안.ex) 서울 20%, 강릉 10%, 부산 15%, 광주 20%. '다소 파격적일 수 있지만 현실적으로 시도해 볼 만한 방안' (한은 총재)'정부 정책이나 법 제도를 손대지 않더라도 SKY 교수님들이 결단만 해주면 된다!''이렇게 되면 한은이 금리를 조정하는 것보다 수도권 부동산 가격이 더 안정될 것이라고 믿는다!''교육열에서 파생된 끝없는 수요가 강남 부동산 불패 신화를 고착시켰다''해 날 때 지붕을 고쳐야 한다는 말이 있듯이 좋을 때 가만히있지 말고 어려운 구조조정을 하라는 뜻''사교육 경쟁이 가계에 큰 부담..

마케팅 모델.고객이 제품이나 서비스를 구매하기까지 거치는 단계를시각적으로 표현하여, 마케팅 전략을 수립하고 효율성을 높이는데 사용.1. 인지.고객이 제품이나 서비스에 대해 처음 인지하는 단계.광고, 소셜 미디어, 추천 등을 통해 알게됨.(최대한 많은 잠재 고객에게 노출시키는 것이 관건)2. 관심.제품에 대한 정보를 찾고 경쟁 제품과 비교하며 관심을 가지는 단계.(잠재 고객의 관심을 유지하고 제품에 대한 긍정적 인식을 심어주는 것)3. 평가.제품의 장단점을 비교하고 구매 여부를 결정.(구매를 유도하기 위한 설득력 있는 정보 제공)4. 구매.실제로 제품을 구매하는 단계.('편리한 구매 환경'을 제공하고 구매 완료하도록 유도)5. 충성.제품을 구매한 후 지속적으로 사용, 다른 사람에게 추천.('재구매' 유도,..

개인적으로 크게 바꾸어야할 우리의 결혼제도.비용이 많이 들고 많은 제약이 있는 제도를 청년들이 기피.서로 재게됨.대한민국에서는 결혼을 안하면 아이를 낳지 않음.연인관계보다 강하고 결혼보다는 약한 제도가 필요.동거는 어감이 좋지 않으니 연인제도, 동반자 제도 등. 가장 많이 언급되는 프랑스의 PACS 제도.(두 사람 사이의 공식적인 파트너쉽)일방 종료 가능,상속 의무 X, 세금 혜택 동일.(의무는 적고 혜택은 공유) 왜 아이를 낳지 않는가? 1위 자녀가 힘든 삶을 살지 않기를 바란다!내 자식의 사회 경제적 지위가 나보다 높을 가능성은? 하락중. 우리나라에서는 자신이 사다리 어디인지가 중요.(나의 행복과 남은 무관함) 사회적 지위를 바꿀 2가지 1번 교육.(교육비가 오르는데도 사교육 참여율은 고공행진)2번 ..

자영업자 폐업 98만.패배하는 사업자들의 공통된 마음가짐 : 2~3년 동안 손님 없을거다!(그 시간에 온라인 마케팅을 해야함) 지역 마케팅을 통해서 몇명이 유입.그 분들이랑 성실하게 사업을 진행, 고객층을 넓혀감.1명의 자영업자가 아니라 사업가가 되고 싶다는 마음을 가지게 됨.맘카페 효과로 신환 유입이 많아짐.맘카페 협력업체로 하다가 신규 고객 유치의 필요성을 느낌. 업종별 4분면은 최소한 파악.(지역↔전국 / 정보비대칭 ↔이미지)- 키워드를 먹어버리기(선점).ex) 전국 대상인 경우 릴스, 유튜브 등이 유리 /지역 대상인 경우 블로그, 네이버 지도 등이 유리. 숫자의 원칙 + 가치 입증.본능 분석 + 반박 제거.  공감, 후킹, 가치입증.ex) 예약 인증 = 실력, 전문성, 인기를 한번에 입증. 수강생..

믿기지 않는 논란의 인물로 떠오른 필리핀 소도시의 시장 앨리스 궈.사건의 시작은 2024년 3월.필리핀 경찰은 밤방 지역을 급습하여온라인 러브 스캠 활동을 강요받았던 수백 명의 사람들을 구축함.(필리핀 최대 유통 도시 양헬레스 인근 시골 도시) 구인 광고에 속아 이곳에 온 사람들은 곧바로구금된 채 범죄 조직의 온라인 사기 사업에 가담, 고문을 받음.  그런데 이상하게 밤밤의 시청 바로 옆에 범죄 현장이 있었음.고문실, 여권 모아두는 곳, 현금보관소 그리고 부지를 임대한회사와 밤방 시장과의 연관성이 드러남. 이후 확대되는 수사.(사업가 출신의 앨리스 궈)청문회에 나와 너무 억울하다고 호소한 앨리스 궈 시장. 지방 소도시 시장의 개쩐 슈퍼카와 개인용 헬리콥터.그녀의 가족 배경을 집중적으로 질문했는데 이상했음..