[로버트 기요사키] 저축자는 패배자고 부채자는 승리자입니다

 

지금부터 설명드릴 돈에 관한 새로운 법칙은

여러분이 끔찍하게 싫어하는 '빚'에 대한 것입니다.

많은 전문가들이 말하기를

'빚을 없애라.'라고 합니다.

하지만 빚을 없애는 것은 옛날 방식입니다.

1971년 금본위 제도가 폐지되었습니다.

금본위제 폐지로 인해 지금은 좋은 빚,

나쁜 빚이 따로 존재한다는 것을 알아야 합니다.

사람들은 나쁜 빚을 많이 가지고 있기 때문에

간단하게 이해할 수 있습니다.

예를 들어, 자산과 빚을 나누어 본다면 간단하게

이해가 가능합니다.

좋은 빚은 당신을 부자로 만들고 돈을

당신의 주 머리로 들어오게 합니다.

나쁜 빚은 반대로 빼앗아가죠.

저는 집을 이용하기 위해 비용을 지불해가면서

집을 보유하고 있습니다.

하지만 저의 집은 나쁜 빚입니다.

왜냐하면 집을 보유하면서 발생되는 비용들을

제가 지불하기 때문입니다.

좋은 빚이란 누군가가 나를 대신해

비용을 지불하는 것입니다.

그리고 나를 부자로 만들어주죠.

당신이 정말로 돈이 어떻게 움직이는지 이해했고

당신이 높은 금융 아이큐를 가지고 있고

당신의 시간과 능력을 활용해 돈을

투자해야 한다는 것을 이해한다면 당신은 빚을 이용하여

부자가 될 수 있을 것입니다.

오늘날 대부분의 사람들이 겪고 있는 일들을 설명드리겠습니다.

손익계산서를 생각해보세요.

지출, 자산, 빚.

많은 사람들은 재무적으로 문제가 있습니다.

왜냐하면 그들은 큰 집을 사고 나서 좋은 집을 샀다고

생각하기 때문입니다.

하지만 그들은 대출금을 가지고 있죠.

대출금이란 단어를 금융용어를 이해하자면 '죽음'입니다.

그래서 당신은 빚을 좋은 방향으로 사용하는

방법을 알 아냐합니다.

많은 사람들이 학교를 가고 직장을 구하라고 합니다.

직장을 구했을 때 처음 발생되는 가장 큰 지출이

세금입니다.

두 번째로 큰 지출은 대출금을 갚는 것입니다.

그래서 그들의 돈은 주머니에서 자꾸 빠져나가게 됩니다.

왜냐하면 나쁜 빚을 가지고 있기 때문이죠.

자, 투자자의 입장에서 이야기해보겠습니다.

저는 오래전부터 부동산 공부를 해왔습니다.

그리고 부자 아빠가 가르쳐준 대로 부동산을

구입했습니다.

저의 집은 자산에 있고 제 빚도 이곳에 있습니다.

하지만 매달 발생되는 비용을 저는 내지 않죠.

세입자가 그 비용을 지불하고 저의 대출금 또한

지불했기 때문입니다.

저는 부자입니다.

왜냐하면 좋은 빚을 많이 가지고 있기 때문입니다.

그리고 저는 빚을 이용하여 더욱 부자가 되고 있습니다.

만약 당신이 세법과 세율을 알고 있다면 정말 좋을 겁니다.

많은 사람들이 현재 부동산 시장에서 문제를 겪고 있습니다.

그들은 소득을 위해 사고팔기를 시도하죠.

이것은 제가 부채를 이용해서 자산을 늘리는 것과

전혀 다른 방식입니다.

저는 구매하고 보유합니다.

그리고 현금흐름을 늘려갑니다.

세금을 적게 내는 것은 현금흐름을 더 많이

발생시키는 데에 도움이 됩니다.

그렇기 때문에 여러 금융지식들 중에서 꼭 배워야 하는 부분은

좋은 빚과 나쁜 빚을 이해하는 겁니다.

당신의 오래된 고정관념인 모든 빚이 나쁘다고 하는 것은

틀린 생각입니다.

오늘날을 살아가고 있는 당신은 좋은 빚과

나쁜 빚을 알아야 합니다.

저축하는 사람은 패배자입니다.

그리고 가까운 미래에 빚을 가진 사람들이 승리자가 되죠.

그 이유는 예를 들어 제가 아파트 하나를 20억에 샀습니다.

그리고 28억을 대출받았습니다.

하지만 시간이 지날수록 돈의 가치는 떨어지기 때문에

저는 점점 적은 비용을 지불하게 됩니다,

그래서 좋은 빚을 가지고 있는 사람이 승리자가 됩니다.

왜냐하면 1971년 이후부터 가치가 점점 떨어지고 있는

화폐를 이용해 빚을 갚을 수 있게 되었기 때문입니다.

21세기에는 좋은 빚과 나쁜 빚이 따로 존재한다는 사실을 알아야 합니다.

불행하게도 1971년에 닉슨 쇼크로 저축자가 패배자가 되고

부채자는 승리자가 되었습니다.